ネオグランデ津久野

  • 大阪府堺市西区津久野町一丁

  • 阪和線 / 津久野駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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4階 / 69.06㎡の場合

相場
2,604万円
37.7万円/㎡
1,364
2,191
3,017
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,017万円
31.7万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオグランデ津久野
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,380万円34.5万円4階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/06/131,980万円28.7万円2階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/04/192,180万円31.6万円2階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/02/242,280万円33.0万円2階 69.06㎡ 3LDK南東
2023/12/012,190万円30.6万円2階 71.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11
ネオグランデ津久野
堺市西区津久野町一丁
津久野駅5分 2,380万円34.5万円69.06㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年43戸RC
2025/04/26エクセル諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西一丁
諏訪ノ森駅8分 1,897万円27.5万円68.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年67戸RC
2024/02/17ダイアパレス浜寺諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
諏訪ノ森駅4分 2,390万円31.8万円75.26㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年41戸RC
2025/05/19プロパレス浜寺ピアチェーレ
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津北駅3分 2,780万円33.3万円83.39㎡4LDK10階 / 10階建 南東2003年35戸RC
2025/12/24ライオンズガーデン浜寺
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津川駅7分 1,680万円27.0万円62.13㎡3LDK1階 / 10階建 西1998年91戸RC
2025/11/17ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
堺市西区浜寺諏訪森町西四丁
諏訪ノ森駅6分 2,480万円37.6万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年32戸RC
2025/10/27藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
堺市西区浜寺公園町二丁
浜寺公園駅1分 2,700万円40.6万円66.52㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年77戸SRC
2026/01/11ルイシャトレ諏訪ノ森
堺市西区浜寺石津町東五丁
石津駅9分 2,598万円35.4万円73.3㎡3LDK7階 / 9階建 南西2007年48戸RC
2025/12/24リーベスト浜寺昭和町
堺市西区浜寺昭和町五丁
浜寺公園駅7分 2,498万円32.2万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年30戸RC
2024/03/19ダイアパレス浜寺イースト
堺市西区浜寺元町五丁
浜寺公園駅9分 2,100万円29.7万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年41戸RC
2025/03/04シャリエ津久野
堺市西区津久野町三丁
津久野駅4分 1,880万円26.1万円72㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/03/19アパガーデンコート鳳西弐番館
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅8分 1,600万円28.9万円55.44㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年33戸RC
2026/01/09D’クラディア津久野駅前
堺市西区津久野町一丁
津久野駅3分 2,180万円35.9万円60.67㎡2LDK6階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/12/21ディークラディア津久野駅前アクアガーデン
堺市西区津久野町一丁
津久野駅4分 2,180万円35.9万円60.67㎡2LDK6階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2023/11/20レックスガーデン鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅10分 2,430万円29.6万円81.99㎡4LDK4階 / 11階建 南2000年82戸RC
2026/01/14アンビエント上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 2,480万円37.4万円66.3㎡3LDK13階 / 15階建 南西2002年57戸SRC
2025/09/06APAガーデンパーク上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 2,980万円35.3万円84.52㎡2LDK3階 / 11階建 南西2002年91戸SRC
2024/12/03ローレルコート鳳
堺市西区鳳南町三丁
鳳駅8分 2,650万円35.3万円75.04㎡2LDK10階 / 13階建 南2004年65戸SRC
2024/10/08ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館
堺市西区上
鳳駅17分 3,098万円39.7万円78.08㎡4LDK7階 / 9階建 南西1997年72戸RC
2025/09/21ライブヒルズ鳳
堺市西区鳳東町七丁
鳳駅12分 2,290万円33.2万円69.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東1997年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、堺市西区では17.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
堺市西区
34.9万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名ネオグランデ津久野
所在地大阪府堺市西区津久野町一丁
交通阪和線津久野駅徒歩5分
築年月2002年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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